Dom wolnostojący na sprzedaż, Konin ul. Jodłowa (osiedle Wilków)

Funkcjonalny dom wolnostojący na kameralnym Osiedlu Wilków – Konin, ul. Jodłowa

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ok. 129,10m². Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 441m², położonej w cichej i cenionej części Konina – na kameralnym Osiedlu Wilków przy ul. Jodłowej.

To dobra propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu w granicach miasta, które cenią sobie prywatność i spokojny tryb życia a zarazem bezproblemowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i sprawnej komunikacji.

Dom Konin ul. Jodłowa

Charakterystyka domu:

Budynek wzniesiony w trwałej, sprawdzonej technologii tradycyjnej murowanej, zapewniającej dobrą izolację termiczną.

• Powierzchnia użytkowa: ok. 129,10m²
• Powierzchnia działki: 441m²
• Garaż: w bryle budynku na poziomie parteru.
• Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny o grubości 25 cm, ocieplony z zewnątrz zewnętrzną warstwą styropianu o grubości 8 cm. Po stronie wewnętrznej zastosowano pustkę powietrzną oraz bloczek typu Suporex o grubości 11,5 cm.
• Solidny strop żelbetowy, docieplony warstwą wełny mineralnej o grubości 20 cm.
• Budynek częściowo podpiwniczony z pomieszczeniami gospodarczymi oraz kotłownią z nowym kotłem na pellet.

Układ pomieszczeń:

• Parter:
  • Przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras
  • Jadalnia
  • Kuchnia
  • Łazienka
  • Sypialnia
  • Komunikacja
  • Garaż
• Piętro:
  • Pokój
  • Garderoba
  • Pokój
  • Łazienka
  • Pokój do wykończenia
  • Komunikacja

Standard wykończenia:

Standard wykończenia dobry, nieruchomość nie wymaga pilnych nakładów finansowych, jest możliwość zamieszkania bez dodatkowych prac wykończeniowych. Na piętrze znajduje się pokój w stanie surowym, do wykończenia, w zależności od potrzeb.

Media i ogrzewanie:

• Zamontowany nowy, wydajny kocioł na pellet o mocy do 24 kW.
• Woda z sieci miejskiej, energia elektryczna, kanalizacja do sieci miejskiej

Działka i otoczenie:

Działka o powierzchni 441 m² została w pełni zagospodarowana. Jej metraż jest idealnym kompromisem pomiędzy prywatnością a brakiem konieczności poświęcania wielu godzin na cotygodniowe koszenie i pielęgnację.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadaszony taras, który pozwala na komfortowe spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Nasadzenia wokół ogrodzenia tworzą naturalną barierę zapewniającą poczucie intymności.

Lokalizacja: Dom Konin przy ul. Jodłowej – spokojna i pełna zieleni okolica ze świetnym dojazdem do centrum miasta, również przy pomocy komunikacji miejskiej.

Dlaczego warto?

✔ Świetna lokalizacja – spokojne i wygodne miejsce do życia.

✔ Dobry standard wykończenia, możliwość zamieszkania bez dodatkowych pilnych nakładów finansowych.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się o atutach tej oferty.