Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ok. 129,10m². Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 441m², położonej w cichej i cenionej części Konina – na kameralnym Osiedlu Wilków przy ul. Jodłowej.

To dobra propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu w granicach miasta, które cenią sobie prywatność i spokojny tryb życia a zarazem bezproblemowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i sprawnej komunikacji.

Dom Konin ul. Jodłowa

Charakterystyka domu:

Budynek wzniesiony w trwałej, sprawdzonej technologii tradycyjnej murowanej, zapewniającej dobrą izolację termiczną.

• Powierzchnia użytkowa: ok. 129,10m²
• Powierzchnia działki: 441m²
• Garaż: w bryle budynku na poziomie parteru.
• Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny o grubości 25 cm, ocieplony z zewnątrz zewnętrzną warstwą styropianu o grubości 8 cm. Po stronie wewnętrznej zastosowano pustkę powietrzną oraz bloczek typu Suporex o grubości 11,5 cm.
• Solidny strop żelbetowy, docieplony warstwą wełny mineralnej o grubości 20 cm.
• Budynek częściowo podpiwniczony z pomieszczeniami gospodarczymi oraz kotłownią z nowym kotłem na pellet.

Układ pomieszczeń:

• Parter:
  • Przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras
  • Jadalnia
  • Kuchnia
  • Łazienka
  • Sypialnia
  • Komunikacja
  • Garaż
• Piętro:
  • Pokój
  • Garderoba
  • Pokój
  • Łazienka
  • Pokój do wykończenia
  • Komunikacja

Standard wykończenia:

Standard wykończenia dobry, nieruchomość nie wymaga pilnych nakładów finansowych, jest możliwość zamieszkania bez dodatkowych prac wykończeniowych. Na piętrze znajduje się pokój w stanie surowym, do wykończenia, w zależności od potrzeb.

Media i ogrzewanie:

• Zamontowany nowy, wydajny kocioł na pellet o mocy do 24 kW.
• Woda z sieci miejskiej, energia elektryczna, kanalizacja do sieci miejskiej

Działka i otoczenie:

Działka o powierzchni 441 m² została w pełni zagospodarowana. Jej metraż jest idealnym kompromisem pomiędzy prywatnością a brakiem konieczności poświęcania wielu godzin na cotygodniowe koszenie i pielęgnację.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadaszony taras, który pozwala na komfortowe spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Nasadzenia wokół ogrodzenia tworzą naturalną barierę zapewniającą poczucie intymności.

Lokalizacja: Dom Konin przy ul. Jodłowej – spokojna i pełna zieleni okolica ze świetnym dojazdem do centrum miasta, również przy pomocy komunikacji miejskiej.

Dlaczego warto?

✔ Świetna lokalizacja – spokojne i wygodne miejsce do życia.

✔ Dobry standard wykończenia, możliwość zamieszkania bez dodatkowych pilnych nakładów finansowych.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się o atutach tej oferty.

The post Dom wolnostojący na sprzedaż, Konin ul. Jodłowa (osiedle Wilków) first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 48,15m², usytuowanego na ostatni, IV piętrze w niskim bloku przy ul. Zakole w Koninie.

Mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni funkcjonalne – jego stan pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia natychmiastowych, dużych nakładów finansowych. Jednocześnie stanowi ono doskonałą bazę do stopniowego unowocześniania i aranżacji wnętrz według własnego stylu i w dogodnym dla siebie tempie.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

Mieszkanie posiada częściowo rozkładowy układ, gwarantujący wygodne funkcjonowanie:

• Pokój dzienny (salon): Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Na podłodze zadbany parkiet drewniany.
• Dwie ustawne sypialnie: Doskonałe jako pokój dziecięcy lub sypialnia główna.
• Osobna kuchnia: W pełni funkcjonalna, z miejscem na niezbędny sprzęt AGD i zabudowę.
• Łazienka: Wykończona w płytkach ceramicznych.
• Osobne WC: Praktyczne i komfortowe rozwiązanie.
• Korytarz: Łączący poszczególne pomieszczenia, z praktyczną szafą w zabudowie.

Stan prawny i media:

• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (bez założonej Księgowej Wieczystej – z możliwością jej założenia przy zakupie). Stan prawny w pełni uregulowany.
• Media: Ogrzewanie oraz ciepła/zimna woda z sieci miejskiej, prąd, gaz ziemny (rozliczany ryczałtem), światłowód

Standard mieszkania:
W lokalu rozprowadzona jest miedziana instalacja elektryczna, a ściany i sufity są wygładzone (szpachlowane) i pomalowane. Podłogi w pokoju dziennym zdobi klasyczny drewniany parkiet – trwała i ciepła baza, którą można łatwo odnowić (poddać cyklinowaniu) lub przykryć nową nawierzchnią. Łazienka oraz wc wyłożone typowymi płytkami ceramicznymi.

Lokalizacja – Konin, ul. Zakole (Osiedle V):

Mieszkanie zlokalizowane w sercu V osiedla w Koninie. Otoczenie stanowi głównie zabudowa wielorodzinna na przemian z liczną zielenią. W szczycie budynku znajduje się duży publiczny parking samochodowy. Dostępna jest oczywiście komunikacja miejska a w niedalekiej odległości szkoła podstawowa, plac zabaw, markety spożywcze, apteka, punkty usługowe.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.

The post Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż, Konin ul. Zakole first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok. 62,20 m², usytuowanego na II piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Koninie.

Mieszkanie przeznaczone jest do całkowitego remontu, co daje nowemu właścicielowi szansę na wykończenie wnętrza w 100% według własnego gustu i potrzeb.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

Lokal charakteryzuje się bardzo dobrym rozplanowaniem przestrzeni, jest dwustronne.

• Salon (pokój dzienny):
  Dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Sypialnia:
  Ustawny pokój, idealny na główną sypialnię
• Pokój:
  Doskonała przestrzeń na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet do pracy.
• Kuchnia:
  Wygodna, ustawna przestrzeń w kształcie zbliżonym do kwadratu, co znacząco ułatwia zaprojektowanie zabudowy meblowej.
• Łazienka
• Osobne WC
• Korytarz: Przestronny ciąg komunikacyjny z wyraźnie wydzielonym miejscem na pojemną szafę w zabudowie.

Stan prawny i media:

• Stan prawny: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, tzw. pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych.
• Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie z cieplika miejskiego.

Lokalizacja – Konin, ul. Powstańców Wielkopolskich:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej dojrzałych i kompletnych pod względem infrastruktury części Konina. To lokalizacja ceniąca sobie przede wszystkim wygodę dnia codziennego – wszystko, co niezbędne, znajduje się na wyciągnięcie ręki. Uporządkowane otoczenie osiedla z placem zabaw dla dzieci oraz terenami spacerowymi sprzyjającymi wypoczynkowi.

W bliskiej odległości znajdują się:

Przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka. W niedalekiej odległości przystanki komunikacji miejskie. W zasięgu spaceru również dworzec kolejowy z parkiem handlowym.

The post Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż, Konin ul. Powstańców Wielkopolskich first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.

Prezentujemy Państwu rozkładowe, zadbane i jasne mieszkanie o powierzchni 62,10 m², usytuowane na II piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Serdecznej w miejscowości Zalasewo (gm. Swarzędz).

To dobra propozycja dla rodziny lub pary poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Mieszkanie wyróżnia się dobrą jakością wykończenia, przemyślanym rozplanowaniem przestrzeni oraz bezproblemowym i szybkim dojazdem do Poznania.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym:
  Sercem mieszkania jest przestronny, dobrze doświetlony salon połączony z funkcjonalną kuchnią oraz częścią jadalnianą. Zabudowa kuchenna w eleganckiej, stonowanej kolorystyce. Z salonu prowadzi wyjście na imponujący, szeroki balkon, który z powodzeniem mieści zestaw mebli wypoczynkowych.
• Sypialnia główna:
  Ustawna i przytulna przestrzeń, wyposażona w pojemną szafę przesuwną.
• Drugi pokój:
  Uniwersalne pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
• Przedpokój:
  Ściany zostały wyłożone estetycznym kamieniem dekoracyjnym, a oświetlenie sufitowe w zabudowie nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. W korytarzu wygospodarowano miejsce na dużą, pojemną szafę wbudowaną z drzwiami przesuwnymi.
• Łazienka:
  Przestronna i funkcjonalna, wyposażona w wygodną wannę, wykończona dobrej jakości płytkami w oryginalnej stylistyce.
• Osobne WC:
  Praktyczne rozwiązanie znacząco podnoszące komfort codziennego życia, zwłaszcza przy większej liczbie domowników lub podczas wizyt gości.

Media i stan prawny:

• Media: Pełne media miejskie – woda, prąd, kanalizacja.
• Ogrzewanie: ogrzewanie z cieplika miejskiego
• Stan prawny: Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych.

Lokalizacja – Zalasewo, ul. Serdeczna:

Zalasewo to jedna z bardziej dynamicznie rozwijających się i poszukiwanych miejscowości w otulinie Poznania. Bezpośrednie sąsiedztwo Swarzędza oraz świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa gwarantują sprawny i szybki dojazd do Poznania. Samo osiedle przy ul. Serdecznej charakteryzuje się współczesną, niską zabudową wielorodzinną i szeregową, uporządkowanymi uliczkami oraz dużą ilością przestrzeni spacerowych.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• Szkoła podstawowa i przedszkole.
• Markety spożywcze, punkty usługowe.
• Boisko sportowe wraz z infrastrukturą
• Przystanek komunikacji autobusowej
• Liczne ścieżki rowerowe, tereny zielone, placówki rekreacyjne oraz bliskość lasu sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

The post Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż, Swarzędz Zalasewo ul. Serdeczna first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowo funkcjonalnego domu jednorodzinnego, stanowiącego skrajny segment w zabudowie szeregowej. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 367m² w jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji Gniezna – Osiedle Kazimierza Wielkiego.

To mocna propozycja dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni dla rodziny, jak również dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Klasyczna bryła i solidne wykonanie: Budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej, swoją formą subtelnie nawiązujący do estetyki stylu „dworkowego”.
  
• Przemyślany układ funkcjonalny: Wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania.
  
• Pełne media miejskie: Beztroskie i praktycznie bezobsługowe użytkowanie dzięki podłączeniu do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz ogrzewaniu gazowemu z sieci.
  
• Dodatkowa przestrzeń użytkowa: Całkowite podpiwniczenie z osobnym wjazdem do garażu z poziomu „0” daje szerokie możliwości aranżacyjne (warsztat, biuro, usługi, strefa majsterkowicza).
  
• Bezpieczeństwo i prywatność: Zadbana działka z nasadzeniami gwarantującymi kameralność oraz zainstalowany system alarmowy i monitoring zewnętrzny.

Podstawowe parametry:

• Powierzchnia użytkowa: 138,20m²
• Powierzchnia całkowita: 204,20m²
• Powierzchnia działki: 367m²
• Rodzaj zabudowy: skrajny szeregowiec
• Stan prawny: tzw. pełna własność z księgą wieczystą

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo ergonomicznym rozplanowaniem przestrzeni na poszczególnych kondygnacjach:

Parter – Strefa dzienna

• wiatrołap
• hol oraz korytarz z wygodną komunikacją,
• przestronny pokój dzienny (salon) z bezpośrednim wyjściem na duży taras oraz zagospodarowany ogród
• ustawna kuchnia,
• dodatkowy pokój
• łazienka z kabiną prysznicową
• klatka schodowa.

Piętro – Strefa prywatna

• pokój na półpiętrze
• główna sypialnia,
• dwa ustawne pokoje
• druga, łazienka z wanną
• korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.

Piwnica – Strefa gospodarcza z potencjałem

Budynek jest w całości podpiwniczony. Kondygnacja ta posiada bezpośredni wjazd do garażu z poziomu ulicy („0”). Przestrzeń ta została podzielona na:

• Pomieszczenia gospodarcze,
• Pralnię wraz z suszarnią,
• Kotłownię,
• Osobny warsztat / magazyn.

Całość stanowi doskonale rozplanowane zaplecze gospodarcze, które z powodzeniem może zostać zaadaptowane na cele prowadzenia własnej firmy (np. biuro, pracownia, magazyn czy punkt usługowy).

Standard wykończenia i stan techniczny:

Nieruchomość zachowana jest w dobrym stanie technicznym i użytkowym. Układ oraz standard pozwalają na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych w pierwszym etapie.

• Ściany i sufity: wykończone gładzią gipsową, gotowe do ewentualnego odświeżenia kolorystycznego według własnych upodobań,
• Podłogi: w zależności od pomieszczeń zastosowano wysokiej jakości terakotę oraz trwałe płytki gresowe, co ułatwia utrzymanie czystości,
• Łazienki: wykończone w estetycznych płytkach ceramicznych,
• Bezpieczeństwo: dom został wyposażony w rolety zewnętrzne, sprawną instalację alarmową oraz system kamer zewnętrznych podłączonych do jednostki centralnej.

Media i ogrzewanie:

• Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy,
• Woda ciepła: piec gazowy z opcją przełączenia na dodatkowy bojler gazowy (bardzo ekonomiczne i wygodne rozwiązanie, np. w sezonie letnim),
• Pozostałe media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, prąd, gaz ziemny z sieci.

Działka i zagospodarowanie terenu:

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 367m². Teren wokół budynku został zagospodarowany – znajdują się tu przemyślane, niewysokie nasadzenia. Zapewniają one poczucie prywatności i izolację od otoczenia oraz estetyczny widok z okien i tarasu przez cały rok. Posesja jest w pełni ogrodzona.

Lokalizacja – Gniezno, ul. Osiedle Kazimierza Wielkiego:

Osiedle Kazimierza Wielkiego w Gnieźnie to jedna z najbardziej pożądanych i spokojnych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole) oraz przystanek komunikacji miejskiej. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

To bezpieczna, uporządkowana i przyjazna część miasta, idealna dla rodzin z dziećmi.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiemy na wszystkie dodatkowe pytania.

The post Dom jednorodzinny na sprzedaż, Gniezno os. Kazimierza Wielkiego first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 46,58m², położone w dobrej lokalizacji z świetnym widokiem.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niskiego bloku. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – pełna swoboda i komfort domowników.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie w pełni rozkładowe, wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza.

• Pokój dzienny – z wyjściem na balkon.
• Sypialnia
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka z wc
• Przedpokój

Standard i media

To mieszkanie w dobrym standardzie, nie wymaga pilnych nakładów. Możliwość zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Układ funkcjonalny jest dobry. Z pokoju dziennego rozpościera się widok na dolinę Warty.

• Media: woda/kanalizacja z/do sieci miejskiej, ogrzewanie z sieci miejskiej, energia elektryczna
• Pomieszczenie dodatkowe: Do mieszkania przynależna jest piwnica.

Lokalizacja (ul. Kosmonautów)

Mieszkanie zlokalizowane na spokojnym osiedlu mieszkaniowym w otoczeniu licznej zieleni. W najbliższym sąsiedztwie przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej, przychodnia, sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa i średnia. Lokalizacja charakteryzuje się pełnym dostępem do infrastruktury tkanki miejskiej.

Stan prawny

Mieszkanie tzw. pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Wydanie w terminie do 2-3 miesięcy po umowie przeniesienia własności. Możliwa zamiana na mieszkanie 3-pokojowe na osiedlu Zatorze lub Chorzeń z dopłatą wynikającą z różnicy wartości.

The post Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż, Konin ul. Kosmonautów first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 46,58m², położone w dobrej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiego bloku. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – pełna swoboda i komfort domowników.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie w pełni rozkładowe, wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza.

• Pokój dzienny – z wyjściem na balkon.
• Sypialnia
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka z wc
• Przedpokój

Standard i media

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, jest dwustronne. Łazienka po remoncie kapitalnym wraz z wymianą instalacji. W kuchni wymieniona instalacja elektryczna. Standard pokoi utrzymany w przyzwoitym stanie, wymagający obecnie unowocześnienia.

• Media: woda/kanalizacja z/do sieci miejskiej, ogrzewanie z sieci miejskiej, energia elektryczna
• Pomieszczenie dodatkowe: Do mieszkania przynależna jest piwnica.

Lokalizacja (ul. Legionów)

ul. Legionów to centralnie usytuowana część miasta Konina z pełnym dostępem do walorów miejskiego stylu życia. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej, obiekt rekreacyjny z basenem, pasaż handlowy z marketem (“Dekada”).

Stan prawny

Mieszkanie tzw. pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Możliwe szybkie wydanie mieszkania dla Kupującego.

The post Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż, Konin ul. Legionów first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,17 m², położone w dobrej lokalizacji, z panoramicznym widokiem na dolinę Warty.

Nieruchomość znajduje się na dziewiątym piętrze wieżowca z windą. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – pełna swoboda i komfort domowników.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie w pełni rozkładowe, wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza.

• Pokój dzienny – z wyjściem na balkon.
• Dwie ustawne sypialnie
• Oddzielna kuchnia (w kształcie zbliżonym do kwadratu)
• Łazienka,
• Osobne WC,
• Przedpokój

Standard i media

Mieszkanie dwustronne, charakteryzujące się dobrym funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wnętrza w podstawowym standardzie, wymagają nakładów.

• Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Bydgoskiej, świetnie skomunikowanej i z dostępem do pełnej infrastruktury. Mieszkanie cechuje się nietuzinkowym widokiem na Dolinę Warty.

• Zakupy: w niedalekiej odległości market Polomarket i Chata Polska oraz lokalne punkty handlowe,
• Edukacja: przedszkole i szkoła podstawowa
• Komunikacja: świetne połączenia dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej. Przy budynku parking publiczny.
• Rekreacja: place zabaw oraz tereny spacerowe. Wokół budynku liczna zieleń.

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z urządzoną księgą wieczystą. Szybkie wydanie lokalu mieszkalnego po zawarciu umowy sprzedaży.

Dlaczego to dobra propozycja?

✅ Pełen rozkład – każde z trzech pomieszczeń jest niezależne, dwustronny układ.

The post Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż, Konin ul. Bydgoska first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.

To doskonała propozycja jako rentowny produkt inwestycyjny pod wynajem lub mieszkanie na start.

Układ funkcjonalny:
Na powierzchnię 36,03m² składają się:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (pow. 16,68m2)
• Sypialnia (pow. 7,51m2)
• Łazienka (pow. 4,34m2)
• Korytarz (pow. 7,50m2)

Atutem lokalu jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,80m. Do tego konkretnego mieszkania prowadzi w pełni niezależne, odrębne wejście bezpośrednio z zewnątrz budynku, co zapewnia mieszkańcom całkowitą prywatność.

Standard techniczny i instalacje:
Lokal oferowany jest w stanie przygotowanym do indywidualnych prac wykończeniowych. Wymienione na zupełnie nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz teletechniczna (światłowód, instalacja dzwonkowa). Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie dysponuje odrębną, opomiarowaną instalacją, co zapewni pełną klarowność przy przyszłych rozliczeniach zużycia mediów.

Lokalizacja:
Osiedle Chorzeń charakteryzuje się uporządkowaną infrastrukturą i dostępnością zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajdują się liczne, bezpłatne i ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do punktów handlowo-usługowych: w bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej (MZK).

Stan prawny: Dla całej nieruchomości (202,2 m²) prowadzona jest jedna Księga Wieczysta. Sprzedaż dotyczy udziału ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z opisywanego mieszkania. Pełna dokumentacja techniczna oraz projekty instalacji są dostępne do wglądu.

The post Mieszkanie 2-pokojowe na parterze (udział) – Konin, os. Chorzeń, ul. Makowa first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.

To doskonała propozycja jako rentowny produkt inwestycyjny pod wynajem lub mieszkanie na start.

Układ funkcjonalny:
Na powierzchnię 34,01m² składają się:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (pow. 14,54m2)
• Przestronna łazienka (pow. 10,60m2)
• Korytarz (pow. 8,87m2)

Atutem lokalu jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,80m. Do tego konkretnego mieszkania prowadzi w pełni niezależne, odrębne wejście bezpośrednio z zewnątrz budynku, co zapewnia mieszkańcom całkowitą prywatność. Wejście oferuje pochylnię i może być wykorzystywane przez osoby o ograniczonej mobilności.

Standard techniczny i instalacje:
Lokal oferowany jest w stanie przygotowanym do indywidualnych prac wykończeniowych. Wymienione na zupełnie nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz teletechniczna (światłowód, instalacja dzwonkowa). Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie dysponuje odrębną, opomiarowaną instalacją, co zapewni pełną klarowność przy przyszłych rozliczeniach zużycia mediów.

Lokalizacja:
Osiedle Chorzeń charakteryzuje się uporządkowaną infrastrukturą i dostępnością zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajdują się liczne, bezpłatne i ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do punktów handlowo-usługowych: w bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej (MZK).

Stan prawny: Dla całej nieruchomości (202,2 m²) prowadzona jest jedna Księga Wieczysta. Sprzedaż dotyczy udziału ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z opisywanego mieszkania. Pełna dokumentacja techniczna oraz projekty instalacji są dostępne do wglądu.

The post Samodzielna kawalerka z osobnym wejściem (udział) – Konin, os. Chorzeń, ul. Makowa first appeared on Biuro Nieruchomości Konin. Agencja Nieruchomości - TOK Nieruchomości.