Nieruchomość inwestycyjna, Nowy Konik, k. Warszawy 37.000.000 zł/netto

Nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Nowy Konin, gm. Halinów, województwo mazowieckie w odległości ok. 8km od granicy miasta Warszawa.

Na nieruchomość składa się 6 graniczących ze sobą działek o łącznej powierzchni 16,5964ha w części zabudowanych budynkami magazynowi o łącznej powierzchni ok. 11.000m² wraz z infrastrukturą towarzyszącą m.in. placami utwardzonymi. Stan budynków dobry, czynnie wykorzystywane przy działalności gospodarczej. 

Nieruchomość graniczy bezpośrednio z drogą krajową nr 2 oraz znajduje się w bliskiej odległości od planowanych węzłów S17/DK2, S17/A2, DK2/A2. 

Zgodnie z Uchwałą Nr XXVI/218/2012 z dnia 2012-09-26 (MPZP południowej części obszaru administracyjnego Nowy Konik w gminie Halinów) część działki przeznaczona jest na tereny aktywności gospodarczej, pozostała pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej z możliwością ubiegania się o zmianę MPZP z przeznaczeniem całości pod tereny aktywności gospodarczej. Status prawny nieruchomości to tzw. pełna własność, z urządzonymi Księgami Wieczystymi. 

W sąsiedztwie głównie zabudowa usługowa, handlowa, budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące. Nowy Konik jest doskonale skomunikowany z prawobrzeżną częścią Warszawy przez drogę krajową nr 2 a w niedalekiej przyszłości po wybudowaniu fragmentu autostrady i planowanego w miejscowości węzła autostradowego uzyska doskonałe połączenia w kierunku Łodzi, Poznania, Trójmiasta. Może stanowić idealne miejsce do prowadzenia centrum logistycznego czy działalności gospodarczej o podobnych charakterze. Cena 37.000.000zł netto + VAT.

---