Dom wolnostojący na sprzedaż, Konin os. Dmowskiego

Dom wolnostojący na osiedlu Dmowskiego w Koninie – spokój i potencjał w dobrej lokalizacji.

Prezentuję ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, położonego w południowej części Konina, przy ul. Zofii Nałkowskiej. To propozycja dla osób szukających domu w spokojnej, niskiej zabudowie jednorodzinnej, z dala od blokowisk, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta.

Kluczowe informacje:
Powierzchnia użytkowa domu: 125,94m².
Powierzchnia działki: 562m² (0,0562 ha).
Budynek dodatkowy: Garaż murowany o powierzchni 28m².
Lokalizacja: Konin, obręb Przydziałki.

Opis budynku i standard wykonania
Dom został wybudowany w 1981 roku w technologii tradycyjnej murowanej (z bloczków typu suporeks). Jest to budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, ocieplony, z elewacją wykończoną tynkiem. Dach płaski (stropodach), kryty papą, rynny stalowe. Okna PCV dwuszybowe z roletami zewnętrznymi. Stan techniczny budynku przeciętny, do własnej aranżacji i odświeżenia wnętrz według potrzeb. Wnętrze domu zostało wyraźnie podzielone na dwie strefy użytkowe: parter to strefa o charakterze gospodarczo-mieszkalnym. Znajduje się tu korytarz wyłożony płytkami, pokoje o pow. 11,56m2 i 7,84m2, kuchnia, spiżarnia, kotłownia, wc oraz część gospodarcza. Piętro to główna część mieszkalna, znajdziemy tutaj salon o pow. 22,33m2 z wyjściem na balkon, dwa pokoje – sypialnie o pow. 19m2 i 13,42m2, kuchnię o pow. 9,68m2 i łazienkę o pow. 5,93m2. Ściany w pokojach są gładzone i malowane. Schody wewnętrzne wykończone drewnem.

Media i instalacje
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i podłączona do miejskich sieci: woda i kanalizacja.
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą kotła na paliwo stałe (ekogroszek). W budynku znajduje się również przyłącze cieplika miejskiego.
Internet: dostęp do światłowodu.

Działka i zagospodarowanie
Działka o regularnym kształcie i płaskim terenie jest w całości ogrodzona. Na terenie posesji znajduje się zagospodarowana zieleń: trawnik i drzewa owocowe. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z afaltowej drogi osiedlowej.
Na działce znajduje się również wolnostojący, murowany garaż jednostanowiskowy.

Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki.
Osiedle Dmowskiego (część obrębu Przydziałki) to jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w Koninie ze względu na swój kameralny charakter. Odległość od centrum: ok. 5km. Rekreacja: W pobliżu znajduje się Park im. Fryderyka Chopina. Edukacja i usługi: w okolicy funkcjonuje Szkoła Podstawowa nr 15 oraz Kościół pw. Miłosierdzia Bożego.
Dostępna jest oczywiście komunikacja miejska oraz sklep i inne punkty handlowe.

Stan prawny
Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą – brak obciążeń.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię aktualny operat szacunkowy.