Działki budowlane na sprzedaż, Wola Podłężna gm. Kramsk

Działki budowlane o pow. od 1192m2 do 1762m² w całości objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położone w miejscowości Wola Podłężna gm. Kramsk

Prezentujemy ofertę sprzedaży 5 działek o przeznaczeniu budowlanym o powierzchni od 1192m² do 1762m², zlokalizowanych w Woli Podłężnej gm. Kramsk. Działki objęte są w całości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a do czasu inwestycji związanej z zjazdem z drogi powiatowej dojazd do działek odbywa się poprzez służebność dojazdu po jednej z nich (pierwszej od strony drogi powiatowej).

Kluczowe informacje z MPZP (UCHWAŁA Nr XXXV/216/17 RADY GMINY KRAMSK z dnia 8 grudnia 2017 r.):

• Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa.
• Wysokość budynku: mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych, max 9,0 m w kalenicy; garażowe/gospodarcze: max 5,0 m w kalenicy.
• Geometria dachu: dachy płaskie lub strome o kącie nachylenia połaci od 25° do 45°.
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej.
• Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% powierzchni działki budowlanej.

Media i infrastruktura:

• Woda: z sieci gminnej (zlokalizowanej w pasie drogowym drogi wojewódzkiej).
• Energia elektryczna: na warunkach Energa-Operator SA
• Kanalizacja: brak

Pozostałe informacje

Dojazd do działek od drogi krajowej poprzez ustanowioną służebność przez działkę oznaczoną numer geodezyjnym 199/15 a następnie gminną drogą wewnętrzną gruntową nieutwardzoną. Do wglądu dokumentacja z podziału geodezyjnego wraz z zapisami dotyczącymi rozwiązań drogowych.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Woli Podłężnej, popularnej miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Konina. To lokalizacja, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem osób planujących budowę domu, ze względu na unikalne połączenie podmiejskiego stylu z rozwijającą się infrastrukturą.