Inwestycja – Budynek wielorodzinny – Kostrzyn, ul. Kilińskiego

Szukasz nieruchomości do kapitalnego remontu ale z potencjałem i w świetnej lokalizacji? Prezentujemy budynek wielorodzinny w Kostrzynie (powiat poznański) przeznaczony do generalnego remontu z dostępną dokumentacją.

Stan aktualny i potencjał
Nieruchomość to obiekt przeznaczony do kapitalnego remontu i przebudowy. Największym atutem oferty jest fakt, że kupujesz nie tylko grunt i mury, ale przede wszystkim pomysł na inwestycję mieszkaniową. Dla budynku została przygotowana pełna ekspertyza stanu technicznego oraz kompletny projekt budowlany, który zakłada rewitalizację 9 niezależnych lokali mieszkalnych.

Kluczowe dane inwestycyjne:
Powierzchnia użytkowa: 376,81m²
Powierzchnia działki: 668m² (działka nr 980)
Liczba mieszkań w projekcie: 9 lokali
Status prawny: Pełna własność

Ekspertyza techniczna: Dokładnie określa zakres prac niezbędnych do modernizacji konstrukcji.

Lokalizacja – Kostrzyn (wlkp.)
Miejscowość ta jest jedną z najszybciej rozwijających się gmin w aglomeracji poznańskiej.
Strategiczne położenie: Bezpośredni dostęp do drogi S5 oraz bliskość autostrady A2.
Alternatywa dla Poznania: Kostrzyn staje się naturalnym wyborem dla osób pracujących w Poznaniu, szukających tańszych alternatyw mieszkaniowych przy świetnym dojeździe (PKP, S5).

Budynek wymaga gruntownych prac modernizacyjnych zgodnie z załączonym projektem (w tym wykonania nowych instalacji, wzmocnień stropów). Działka o powierzchni ponad 660m² pozwala na zagospodarowanie terenu zielonego dla lokatorów oraz miejsc postojowych.
Budynek zlokalizowany jest na terenie strefy urbanistycznej historycznego układu miasta Kostrzyn wpisanej do rejestru zabytków 2236/wlkp/1 decyzją z dnia 19 czerwca 1992r.

Dla zainteresowanych udostępniamy do wglądu pełną ekspertyzę techniczną oraz projekt budowlany.