Aby sprawnie i bez „stresujących przygód" przeprowadzić sprzedaż nieruchomości, po podpisaniu umowy na wyłączność z pośrednikiem, którego obdarzyło się zaufaniem należy:

• przestać zajmować się tą sprawą i dać swobodę działania pośrednikowi,
• ograniczyć swoje działania, wyłącznie do utrzymywania bieżącego kontaktu ze swoim pośrednikiem,
• nie podejmować samodzielnie żadnych decyzji, ani zobowiązań wobec zainteresowanych kupców lub innych pośredników, bez wcześniejszego uzgodnienia ich z pośrednikiem, który pracuje dla nas,
• informować na bieżąco pośrednika o wszelkich istotnych okolicznościach, mogących mieć wpływ na zbycie nieruchomości.

W wyniku działań reklamowych przeprowadzonych przez naszą firmę, w tym prezentację zdjęć nieruchomości mogą być podejmowane próby bezpośredniego kontaktu z właścicielem przez:

• innych pośredników,
• kandydatów na kupujących.

W takim przypadku należy:

• bezwzględnie odmawiać bezpośredniego kontaktu,
• odsyłać wszystkich do pośrednika prowadzącego sprzedaż (dla sprawdzenia ich tożsamości oraz wiarygodności),
• nie prezentować nieruchomości żadnej osobie, która nie zostanie skierowana i zapowiedziana przez pośrednika.

Podejmując samodzielnie rozmowy ze zgłaszającymi się osobami, możecie się państwo narazić na podjęcie niekorzystnych dla siebie rozwiązań w wyniku różnego rodzaju działań tych osób. Tylko takie działanie, nie sterowane i nie wymuszane przez kupującego lub obcych pośredników, umożliwi nam czyli pośrednikowi wybranemu przez Was:

• wybór najlepszego dla Was kupującego,
• przeprowadzenie transakcji w sposób najlepszy dla właściciela z punktu widzenia przepisów podatkowych,
• bezpieczeństwo prawne i rzeczywiste transakcji,
• bezpieczeństwo rozliczeń finansowych i wydania nieruchomości kupującemu.

Również każda rozmowa z klientem, którego skierowała Agencja, powinna się odbywać w obecności pośrednika prowadzącego sprzedaż. Zabezpieczy to Państwa przed podjęciem nieświadomie, niekorzystnych dla siebie decyzji. W naszej praktyce ciągle spotykamy się z różnymi próbami namawiania naszych klientów do podejmowania rozmów bez naszego udziału. Praktyki takie stosują zarówno kandydaci na kupujących jak też niektórzy pośrednicy. Ich cel jest oczywisty - uzyskać jak najwięcej korzyści dla siebie (często Państwa kosztem).