Charakterystyka domu:

? Powierzchnia użytkowa: ok. 117 m²
? Kondygnacje: 2,5 (parter + poddasze, cz. podpiwniczenie)
? Stan: Pomieszczenia w podstawowym standardzie, do remontu lub przebudowy według własnych potrzeb. Istnieje możliwość przeprowadzenia remontu systemem gospodarczym, co znacznie obniży koszty inwestycji.
? Podpiwniczenie: Częściowe, z dodatkową przestrzenią do przechowywania lub adaptacji.
? Budynek gospodarczy: Na działce znajduje się również solidny budynek gospodarczy, wybudowany w technologii murowanej z betonowym stropem. Ten budynek może zostać zaadaptowany na prowadzenie działalności gospodarczej, warsztat lub magazyn, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości nie tylko jako mieszkania, ale również miejsca do pracy.

Działka:

✅ Powierzchnia działki: 800m2.
✅ Działka częściowo zagospodarowana.
✅ Media: Woda i energia elektryczna są już doprowadzone, a w drodze znajduje się światłowód, co umożliwia szybkie podłączenie do nowoczesnych technologii telekomunikacyjnych.
✅ Dojazd: Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna i siedliskowa.

Lokalizacja:

Dom położony jest w miejscowości Grąblin, w gminie Kramsk, zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Konina, co czyni go doskonałą opcją dla osób pracujących w mieście, ale ceniących spokój wiejskiego otoczenia. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, co zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku i rekreacji.

Atuty:

Możliwość remontu i adaptacji według własnych potrzeb.
Budynek gospodarczy z możliwością wykorzystania na cele działalności gospodarczej.
Świetny punkt wyjścia do przebudowy nieruchomości systemem gospodarczym.
Spokojna okolica, bliskość miasta Konina.