Nieruchomość inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną | Konin ul. Błaszaka 4.969.500 zł

Na sprzedaż w trybie przetargu nieruchomość pod inwestycję mieszkaniową wielorodzinną w Koninie – ul. Błaszaka

Prezydent Miasta Konina ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż atrakcyjnie położonych nieruchomości zabudowanych, zlokalizowanych w Koninie u zbiegu ul. Błaszaka, os. Legionów i ul. Aleje 1 Maja.

Nieruchomości:

1. Nieruchomość – działka oznaczona numerem geodezyjnym 1846/3
• Powierzchnia: 0,4427 ha
• Księga wieczysta: KN1N/00040910/8
• Opis:
• Nieruchomość zabudowana jest wyłączonym z eksploatacji pawilonem handlowym o znacznej dekapitalizacji.
• Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanym obszarze miasta, pomiędzy ulicami Kazimierza Błaszaka, Alejami 1 Maja oraz osiedlem Legionów, w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoły Podstawowej nr 4, zabudowy wielorodzinnej, obiektu Rekreacyjno-Sportowego Rondo oraz Parku Winnica. W odległości ok. 100 m przebiega ul. Przemysłowa, stanowiąca fragment drogi krajowej nr 25, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
• W środkowej części nieruchomości znajduje się wydzielona działka nr 213/5, zabudowana budynkiem stacji transformatorowej. Nowy nabywca będzie miał możliwość przebudowy sieci elektroenergetycznej. Działka ta pozostaje w odrębnej własności i na jej terenie znajduje się stacja transformatorowa, która może wymagać udostępnienia terenu dla potrzeb serwisowych i konserwacyjnych.
• Na nieruchomości znajdują się podziemne urządzenia ciepłownicze, co może wymagać współpracy z gestorami sieci przy realizacji inwestycji. Nieruchomość uzbrojona w przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne.
• Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr 585 Rady Miasta Konina z dnia 26 sierpnia 2021 r.), działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z możliwością prowadzenia usług. Teren idealny pod inwestycje mieszkaniowe, umożliwiające zabudowę wielorodzinną, zgodnie z wymogami planu miejscowego.
• Cena wywoławcza: 2.800.000,00 zł
• Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość przebudowy sieci elektroenergetycznej przez nowego nabywcę. Nabywca zobowiązany jest do realizacji inwestycji mieszkaniowej o minimalnej kubaturze 25 000 m³, z terminem oddania do użytkowania w ciągu 5 lat od daty zakupu.
2. Nieruchomość – działki oznaczone numerami geodezyjnymi 213/1 i 213/7
• Łączna powierzchnia: 0,1416 ha
• Księgi wieczyste: KN1N/00053547/6 (nr 213/1) oraz KN1N/00068261/5 (nr 213/7)
• Prawo użytkowania wieczystego
• Opis:
• Nieruchomość zabudowana pawilonem usługowo-handlowym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, podzielonym funkcjonalnie na trzy lokale usługowo-handlowe.
• Działka 213/7 zagospodarowana jest pasem ozdobnej zieleni oraz chodnikiem do komunikacji pieszej, który przylega do pawilonu od strony południowej.
• Atrakcyjna lokalizacja blisko miejskich udogodnień, w tym zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obiektów rekreacyjno-sportowych, szkół oraz centrów handlowych.
• Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług. Fragment działki nr 213/7 przeznaczony jest na drogi publiczne klasy dojazdowej.
• Cena wywoławcza:
• Nieruchomość nr 213/1: 2.095.480,00 zł
• Nieruchomość nr 213/7: 74.020,00 zł (do proponowanej w ofercie ceny należy doliczyć podatek 23% VAT)
• Dodatkowe informacje: Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zagospodarowania działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oddania jej do użytkowania w terminie 5 lat od dnia zawarcia umowy kupna sprzedaży. Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste wynoszą 3% wartości nieruchomości i należy je wnosić do 31 marca każdego roku.

Przetarg organizowany jest na wszystkie działki łącznie celem stworzenia dogodniejszych warunków architektonicznych.

Termin i miejsce składana pisemnych ofert: Pisemne oferty w zamkniętych kopertach z opisem „ Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu pisemnym nieograniczonym na zakup nieruchomości w obrębie Czarków ul. Błaszaka ” wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego w Koninie , pl. Wolności 1, w terminie do dnia 5 listopada 2024r. (wtorek) do godz. 15.30.

Szczegóły dostępne pod linkiem: https://bipum.konin.eu/6194/dokument/7432

---